Les installations de libre-entreposage protègent les biens précieux, les véhicules, les documents importants, etc. Et la demande pour ces installations augmente, avec plus de 52 000 installations aux États-Unis. Il existe plusieurs types d’installations de libre-entreposage, notamment des options de contrôle du climat, intérieure et extérieure avec des options de taille variables.
La gestion des toits de ces installations peut être difficile. Les fuites de toit ne sont souvent pas détectées car il n’y a pas de trafic quotidien ou de routine dans chaque unité. Cela entraîne non seulement des locataires malheureux et des marchandises endommagées, mais pourrait également entraîner des dommages structurels, des moisissures et plus encore.
Considérations de toit en métal pour les installations de libre-entreposage
La toiture en métal est un choix populaire pour les installations de libre-entreposage, en raison de son faible entretien. Mais les toits métalliques ne sont pas étanches, et ils vieilliront et se détérioreront avec le temps. Voici quelques considérations pour le toit métallique de votre installation.
- La réparation et les autres matériaux utilisés sur le toit doivent être formulés pour le métal. Cela garantira une adhésion appropriée et empêchera la rouille.
- Faites attention aux attaches – celles-ci peuvent facilement reculer ou disparaître.
- Les coutures verticales et horizontales devraient recevoir une protection supplémentaire pour réduire les fuites.
Considérations de toit plat pour les installations de libre-entreposage
Toutes les installations de libre-entreposage n’ont pas de toits métalliques – l’EPDM et d’autres toits à un seul pli sont également populaires dans cette industrie. Bien que rentables, ces toits peuvent parfois se détériorer plus rapidement que les autres options.
- Contrairement aux toits métalliques avec une pente pour drainer l’eau, les toits plats peuvent conserver ou l’eau de l’étang. Cette eau stagnante accélère la détérioration du toit, attire les ravageurs, et plus encore. Si vous soupçonnez de la plantation de l’eau, vérifiez votre toit 48 heures après une forte pluie – si vous voyez des flaques d’eau, appelez un professionnel.
- Faites attention aux clignotes et autres détails sur le toit. Ceux-ci peuvent se détacher et le calfeutrage ou les scellants peuvent faire des compromis rapidement.
- Vérifiez régulièrement vos gouttières et vos drains pour les débris ou les sabots. Assurez-vous que tous les composants sont sécurisés et que les joints ouverts sont scellés.
Toits de conservation et préoccupations budgétaires
Les installations de libre-entreposage de fonctionnement peuvent être coûteuses, il est donc essentiel de garder un œil sur les dépenses comme la toiture. Une stratégie d’entretien préventive peut aider à éviter les fuites de toit et à donner un aperçu des dépenses futures de toit nécessaires pour vous aider à budgétiser plus précisément. Si vous vivez des fuites fréquentes, ne supposez pas qu’un remplacement est nécessaire. Les restaurations de toit sont généralement une option pour les toits plats et métalliques dans les installations de libre-entreposage. Ces restaurations peuvent être personnalisées pour vos besoins budgétaires et de construction, avec des options à court et à long terme.
