Pour les propriétaires qui prévoient une rénovation cette année, le timing pourrait être le plus grand facteur de ce qu’ils paient. Les prix des matériaux qui continuent d’augmenter et de changer les tarifs menaçant de pousser ces coûts encore plus élevés, ceux qui cherchent à augmenter la valeur des maisons et la qualité de vie pourraient être confrontés à des budgets de rénovation plus stricts. Que vous ayez besoin de bois, de métal ou de matériaux de finition, attendre de démarrer un projet pourrait signifier payer plus tard.
L’équipe de recherche de la propriétaire d’aujourd’hui a analysé l’indice des prix des producteurs (PPI) du Bureau of Labor Statistics (BLS) pour les matériaux souvent utilisés dans les projets de rénovation domiciliaire. Nous avons comparé les données de 2020 à avril 2025. L’IPP représente le prix de gros pour les biens et les matériaux que les fournisseurs et les fabricants facturent. Bien que cela ne reflète pas le coût final de vente au détail, les données peuvent servir d’indicateur de ce qui peut arriver aux prix à la consommation.
Les résultats montrent que les pics de prix les plus importants pour les matériaux couramment utilisés dans les rénovations domestiques se sont produits entre 2021 et 2022 (une augmentation moyenne de 17,0%) et l’année précédente (une augmentation de 16,2%). Jusqu’à présent, les matériaux de rénovation domiciliaire montrent des augmentations de prix constantes au début de 2025 (1,7%).
- Presque tous les matériaux de rénovation de la maison sont devenus plus chers. Au début de 2025, les données suggèrent que les propriétaires qui retardent les projets peuvent finalement payer encore plus. En avril, Les prix ont augmenté de 1,7% sur un an à ce jour.
- Les produits en aluminium, tels que les formes de moulins utilisées dans les fenêtres, le revêtement et les portes de garage, avaient le pic le plus raide, augmentant 17,9% depuis avril 2024. Les coûts en aluminium ont explosé à la fois internationalement et au niveau national, entraîné en partie par des contraintes d’approvisionnement et de nouveaux tarifs.
- Les mises à niveau décoratives et d’infrastructures ont également connu des augmentations de prix importantes. L’acier et l’aluminium utilisés pour les clôtures, les portes et les garde-corps ont augmenté de 16,7% au cours de la dernière année et ont augmenté de 55,0% depuis 2020.
- Prix du bois de bois souple a bondi de 8,6% entre avril 2024 et début 2025inversant les baisses annuelles précédentes.
- Quelques matériaux étaient stables ou ont diminué en coût au cours de la dernière année. Scion sur le bouillon de clôture en bois et les lattes en bois, utilisées pour les clôtures en bois, les armoires, le sol et même les meubles, n’a montré aucun changement, tandis que Le contreplaqué a eu le plus gros déclinbaissant 3,8%.
Les matériaux de base comme le bois et le métal continuent de devenir plus chers
Les propriétaires entreprennent une variété de projets de rénovation domiciliaire, mais beaucoup comptent sur les mêmes matériaux de base – dont beaucoup deviennent plus chers. Le bois de bois tendre a augmenté de 8,6% depuis avril 2024, inversant les baisses antérieures entre 2020 et 2024. Le bois de bois dur est en hausse de 4,8% sur la même période.
La catégorie des produits métalliques a connu l’augmentation globale la plus abrupte à 5,5%. « En ce moment, tout ce qui avec du métal est pénible », a déclaré Jordan Fleming, propriétaire de Ce gars de CVC et la plomberiebasé à Wyndmoor, Pennsylvanie. «Les prix de l’aluminium et de l’acier sont en hausse, et ce sont les os de presque tous les systèmes de CVC.»
Cette tendance apparaît également dans les chiffres. Les formes de moulins en aluminium utilisées pour les fenêtres et les portes de garage ont augmenté de 17,9%, tandis que les composants en cuivre et en laiton – couramment utilisés dans la plomberie, le câblage ou les raccords – ont augmenté de 7,0%.
D’autres éléments essentiels de la rénovation domiciliaire ont également vu des augmentations. Les produits en béton ont augmenté de 2,3% et les matériaux de toiture, y compris l’asphalte, le goudron et le ciment, sont en hausse de 1,2%. Couper des pierres telles que le granit et le marbre, couramment utilisées pour les comptoirs de cuisine, le sol et les accents, ont vu une augmentation de 1,5%. La cloison sèche et l’isolation ont toutes deux vu des augmentations d’un peu moins de 4%.
Certains matériaux spécialisés voient des pointes plus raides
Ce ne sont pas seulement les matériaux de base qui augmentent les budgets de rénovation. Des matériaux spécialisés ont également eu des augmentations notables depuis avril 2024. L’acier et l’aluminium utilisés dans les clôtures, les portes et les balustrades ont grimpé de 16,7% et ont augmenté de 55,0% depuis 2020.
Les prix des fils d’alimentation et des câbles utilisés dans les systèmes électriques ont augmenté de 7,0% d’une année sur l’autre et 127,5% depuis 2020. D’autres matériaux à base métallique, tels que les tuyaux en acier couramment utilisés pour les supports structurels, les conduites de gaz ou les mains courantes, ont augmenté de 4,1%. Les portes et les cadres métalliques ont augmenté de 4,4%, tandis que les fenêtres métalliques avaient une augmentation modeste de 1,7%.
Les propriétaires qui cherchent à mettre à jour leurs luminaires d’éclairage ou à ajouter une nouvelle couche de peinture sont également confrontés à des coûts plus élevés. Les luminaires d’éclairage résidentiel ont augmenté de 3,1%, tandis que la peinture a connu une augmentation minimale de 0,9%.
Quels matériaux de rénovation domestique tiennent ou tombent
Alors que la plupart des matériaux de rénovation deviennent plus chers, plusieurs n’ont vu aucun changement ou même baissé légèrement entre avril 2024 et avril 2025.
- Scion sur le bouillon de clôture en bois et lattes de bois, ainsi que les climatiseurs unitaires, n’a montré aucun changement. Les lattes de bois sont couramment utilisées dans l’escrime et les armoires, tandis qu’un AC unitaire est un système HVAC où tous les composants sont contenus dans une seule unité ou quelques-uns interconnectés.
- Millierqui comprend des boiseries décoratives telles que les moulures, les plinthes et les escaliers, diminué de 0,2%.
- Contre-plaqué avait la baisse de prix la plus importante, une baisse de 3,8%.
- Verre plat, Utilisé dans les fenêtres, les portes, les panneaux de douche et les inserts de l’armoire, a connu une légère diminution de 0,4%.
- Produits de construction en plastique, y compris des matériaux tels que la tuyauterie en PVC, a diminué de 1,9%.
- Ongles en acier, agrafes, punaises, pointes, brads et tuyaux diminué de 1,8%. Ceux-ci sont souvent utilisés dans les travaux de toiture, de cadrage, de revêtement et de fixation générale.
Comment les propriétaires peuvent rester en avance sur la hausse des coûts de rénovation
La hausse des prix de gros peut indiquer ce que les propriétaires pourraient bientôt payer pour les matériaux de rénovation. Les coûts augmentant dans presque toutes les catégories, Le retard d’un projet pourrait entraîner des coûts plus élevés en baisse.
« Même un délai de deux semaines peut coûter de 5% à 8% plus », a déclaré Danny Niemela, vice-présidente de ARDAN CONSTRUCTION à Scottsdale, Arizona. «Nous disons aux clients de verrouiller les prix rapidement. Une fois qu’une liste de matériaux est finale, nous obtenons tout ce qui est commandé.» Commander des matériaux tôt est une mesure d’économie qui peut aider à rester au budget, surtout si les prix continuent d’augmenter.
La flexibilité des matériaux est une autre façon de gérer les coûts. Nathan Mathews, PDG de Texas Bounter.com, basé au Texas,a fait écho à ce sentiment. « Nous avons eu trois clients de la région d’Austin ce trimestre de rétrogradation des bardeaux architecturaux à l’asphalte à trois ponts juste pour rester sous une limite de 10 000 $ », a-t-il déclaré. «Je veux dire, lorsqu’un toit de 30 carrés passe de 14 500 $ à 17 200 $ en quatre mois, les gens s’adaptent.»
Notre analyse reflète également ces changements. Alors que les clôtures en acier et en aluminium ont augmenté de 16,7% d’une année sur l’autre, les matériaux de clôture en bois, comme le stock de clôture en bois scié, n’ont vu aucun changement, offrant une éventuelle alternative à économiser des coûts.
Des hausses de prix liées aux tarifs dans le cadre de l’administration Trump pourraient générer des coûts de matériel encore plus élevés dans les mois à venir. « Les tarifs peuvent sembler être un problème de politique, mais ils atteignent durement les budgets et changent la façon dont les gens planifient les améliorations de la maison », a déclaré Todd Stephensonco-fondateur de Roof Quotes, qui est basé à Austin, au Texas.
Avant de finaliser les plans de rénovation, examinez les prix matériels ou discutez des options avec un entrepreneur. Pour les articles à coût élevé, demander des alternatives comparables peut vous aider à rester au budget sans sacrifier la qualité.
Méthodologie
Pour analyser l’impact que les coûts des matériaux ont un impact sur les propriétaires en 2025, le propriétaire d’aujourd’hui a utilisé les données de l’indice des prix des producteurs du Bureau of Labor Statistics (BLS) (PPI). Nous avons examiné les chiffres PPI pour un large éventail de matériaux de construction résidentiels généralement utilisés dans les projets de rénovation domestique, y compris le bois, le métal, les luminaires de plomberie, la peinture, le verre, la clôture et le câblage. Toutes les données reflètent la version la plus récente disponible (avril 2025).
Notre analyse s’est concentrée sur l’identification des variations en pourcentage d’une année sur l’autre des prix des matériaux, ainsi que des tendances à court terme entre janvier et avril 2025.
Pour noter, l’analyse reflète les tendances des prix en gros, et non ce que vous paieriez au magasin. Cependant, il peut toujours fournir aux propriétaires une idée de la direction des coûts du projet, ce qui sert de signal utile pour ceux qui essaient de planifier les coûts fluctuants, la demande locale et les prix des entrepreneurs.