Nous aimons les moussons de l’Arizona. Les odeurs propres d’une ville lavée par la pluie et des buissons de créosote, des plantes heureuses absorbant la générosité de l’eau après une longue période de sécheresse, les nuages de saleté haboob qui nécessitent des lunettes… 😂😂😂 Je plaisante sur ce dernier! Mais une grande partie de la vie en Arizona sont les pluies torrentielles que la saison de la mousson apporte, et elle peut rapidement identifier un problème avec des fenêtres qui fuisent.
Mais comment pouvez-vous reconnaître les signes les plus subtils d’une fuite de fenêtre avant d’avoir de l’eau versée dans une pièce comme Havasu tombe? Et comment pouvez-vous distinguer une fuite d’un autre type de problème?
Le partenaire certifié Rosie Dunrite Windows a les réponses. Voici un court guide pour comprendre pourquoi vos fenêtres fuisent, d’où vient réellement l’eau et comment s’attaquer au problème.
Culprits communs de fenêtres qui fuient en Arizona
Calfeutrage fissuré ou défaillant: Au fil du temps, le soleil implacable de l’Arizona peut faire des ravages sur le calfeutrage de votre fenêtre. Le scellant étanche sèche, se fissure ou perd l’adhésion, devenant une invitation ouverte aux fuites. C’est la source la plus courante, la deuxième pour le scellant séchée dans les coins (ou les mil où deux fenêtres touchent) avec de vieilles fenêtres en aluminium.
Problèmes de condensation: Bien que ce ne soit pas techniquement une fuite, l’accumulation de condensation sur les fenêtres peut être un signe révélateur d’une mauvaise ventilation ou d’une humidité excessive, et les stores ou les draperies peuvent rendre l’évaporation plus difficile. Cela peut entraîner la croissance et les dommages des moisissures.
Astuce: ne vous inquiétez pas si vous voyez de l’eau dans les pistes à l’intérieur de votre maison. Ce n’est pas une fuite, c’est comment fonctionne le drainage normal. Cependant, s’il ne s’écoule pas ou ne déborde pas, nettoyez les traces et ne pleure pas de vos fenêtres. Ne mettez pas les serviettes sur la piste, s’il vous plaît, car cela évacue l’eau sur votre rebord de fenêtre.
Sceaux de verre de fenêtre défectueux: Les fenêtres modernes à double et triple pane ont des joints sur les bords des vitres. Ceux-ci maintiennent le verre en place sur le cadre, c’est donc un composant essentiel. Cependant, ils sont également une zone gênante commune. Ces sceaux peuvent se décomposer en raison de l’âge, des températures extrêmes ou une mauvaise installation. Cela permet à notre isolation du gaz de s’échapper et à l’humidité de s’infiltrer entre les vitres, compromettant l’isolation de la fenêtre et entraînant potentiellement des dégâts d’eau à l’intérieur de votre maison. La condensation que vous pouvez toucher sur le verre à l’intérieur de votre maison est normale, mais la condensation entre les vitesses où vous ne pouvez pas toucher signifie un sceau cassé.
Problèmes de toit ou de gouttière au-dessus de la fenêtre: Parfois, ce qui ressemble à une fuite de fenêtre n’a rien à voir avec la fenêtre. Au lieu de cela, c’est un problème dans le mur ou au-dessus de la fenêtre. Le remplacement ou la réparation de la fenêtre n’aidera pas, car ce n’est pas le problème. Il peut nécessiter un dépannage important et l’aide d’un entrepreneur à résoudre. Il peut provenir d’un toit ou d’un problème de revêtement, de gouttières débordantes relâter l’eau là où elle ne devrait pas aller, ou un problème lié à la construction de la maison. Il peut même provenir de dégâts de termites ou de pourriture sèche autour de l’ouverture de la fenêtre.
Installation clignotante incorrecte: Alors, quelle est la cause la plus courante des fuites de fenêtres qui se produisent pendant la construction? Problèmes de stuc, de clignotement ou de Tyvek où le sceau étanche est compromis d’une manière ou d’une autre, apparaissant des années, voire des décennies après la construction d’une maison. Ce n’est jamais une bonne nouvelle. Le clignotement est un matériau mince et étanche installé sous le stuc autour de vos fenêtres. Il se rattache dans le cadre de la fenêtre et dirige l’eau loin de la fenêtre et l’empêche de s’infiltrer dans votre maison. Le clignotement manquant ou mal installé est une cause majeure de fuites, en particulier avec les anciennes fenêtres en aluminium. Il peut également y avoir des problèmes liés à une enveloppe d’humidité qui ne s’étend pas sur la bride des ongles de la fenêtre, ou le parement / stuc qui a été installé correctement. L’identification de la source de ce type de fuite peut être très difficile, impliquant le retrait du stuc ou du revêtement, des déchirures de cloisons sèches et plus encore.
Dans les maisons construites avant 1995, aucune barrière d’humidité n’était nécessaire. Lorsqu’il y a une fuite d’un emplacement inconnu, le stuc lui-même peut être le problème. Si vous avez des fissures dans votre stuc ou si votre mur absorbe l’eau et change de couleurs lorsqu’il est mouillé, il est possible que la surface extérieure ne soit plus étanche.
Semblable aux problèmes de toit ou de gouttière, le remplacement de la fenêtre ne résoudra pas ce problème. La fuite doit être identifiée et réparée.
Installer vs Garanties du produit: Une chose qui mérite d’être connue? L’Arizona nécessite une garantie d’installation minimale de deux ans à être incluse dans tous les achats de fenêtres de remplacement.
Si la fuite se produit avec des fenêtres nouvellement installées, vous voudrez naturellement contacter qui les a installés. Il en va de même s’il coïncide par le remplacement de votre revêtement. Mais si vous êtes à moins de deux ans à partir de la date d’achat de la fenêtre ou si vous avez une garantie d’installation plus longue qui est toujours valide, il vaut toujours la peine de contacter l’installateur, même si vous êtes un nouveau propriétaire de la maison.
S’il est en dehors de cette période et qu’il ne ressemble pas à un problème de sceau où la garantie du produit peut s’appliquer, alors vous souhaitez contacter un bricoleur ou pour des fuites plus compliquées, un entrepreneur.
L’assurance du propriétaire couvrira-t-elle cela? Il peut couvrir la réparation si elle est liée à la construction, mais rien de lié à un mauvais entretien, à la négligence ou à l’usure normale. Une fuite liée à des gouttières débordantes ou à un ancien toit ne serait pas couverte.
Diagnostic de la source de fuite
Avant de plonger dans les réparations, il est crucial de déterminer l’emplacement exact de la fuite. Voici quelques conseils pour vous aider. Veuillez simplement garder à l’esprit que vous pouvez avoir plus d’une source de fuite.
Tracez le chemin de l’eau: Suivez soigneusement les taches d’eau ou les gouttes à leur origine pour comprendre la source de la fuite et documenter vos résultats avec autant de détails et de photographies que possible. Cela vous aide à identifier si la fuite vient du haut, des côtés ou du bas de la fenêtre, ou quelque part à proximité. Combien de temps après la pluie commence la fuite? Combien de temps continue-t-il à couler après avoir cessé de pleuvoir? L’eau est-elle propre ou sale, et de quelle couleur est-elle? Est-il stable ou intermittent? La quantité d’eau qui coule change-t-elle car elle pleut pendant des périodes plus longues? Ces choses peuvent vous dire jusqu’où la fuite voyage et d’où elle pourrait venir.
Inspectez le calfeutrage: Passez votre doigt le long du calfeutrage autour du cadre de la fenêtre. Recherchez des fissures, des lacunes ou des zones où le calfeutrage s’est éloigné de la fenêtre ou du revêtement.
Recherchez des coins de cloisons sèches croquantes et ridées dans le seuil ou la douceur: C’est généralement le signe d’une fuite lente. Le papier de cloison sèche absorbe de petites quantités d’eau et sèche croquante, déformée ou bouclée – ou si la quantité d’eau est plus importante, laisse la cloison sèche douce au toucher. Les signes de cloisons sèches incohérentes par rapport au reste du seuil et d’autres fenêtres sont généralement évidentes.